Эксперты зафиксировали признаки оживления на рынке складской недвижимости — Строительная газета

Падение спроса на новостройки в мегаполисах России достигло 11,2%

Коммерческая недвижимость

Эксперты зафиксировали признаки оживления на рынке складской недвижимости

Бизнес

Ситуация с топливом для строительной техники стабильная – президент НОСТРОЙ

Коммерческая недвижимость

В 2026 году планируется ввести четверть объема многоэтажного Light Industrial, находящегося в стадии строительства

Строительство

Завершен монтаж очистных сооружений на площадке строительства комплекса высокоскоростных поездов

Жилье

На рынке долгосрочной аренды рекордный выбор квартир

Материалы / Техника

На форуме по безопасности музеев представили пожаробезопасные строительные конструкции

Инфраструктура

На Рублево-Архангельской линии метро разработали 750 тысяч кубометров грунта

Все новости

1. К чьему мнению вы прислушиваетесь при покупке жилья? (можно выбрать до трех вариантов)

   Принимаю решение самостоятельно     (48%) Консультируюсь с риелтором     (24%) Советуюсь с юристом     (20%) Учитываю мнение домашнего питомца     (20%) Слушаю советы друзей и знакомых     (16%) Консультируюсь с тарологом/астрологом     (16%) Согласовываю сделку с мужем/женой     (12%) Обязательно советуюсь с родителями     (8%) Обсуждаю покупку с детьми     (8%) Опираюсь на отзывы     (8%) Ориентируюсь на советы блогеров     (4%)

К опросу

Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Эксперты зафиксировали признаки оживления на рынке складской недвижимости Эксперты зафиксировали признаки оживления на рынке складской недвижимости Объем текущих запросов на складские площади достиг 3,7 млн кв. метров. Основной спрос формируют ключевые участники рынка — прежде всего маркетплейсы и офлайн-ритейлеры, которые возобновляют программы развития и все активнее смещают свою деятельность в региональные рынки. Такие данные были приведены на отраслевой конференции «CORE.Экватор».

«Одновременно в стадии строительства находится 6,6 млн кв. метров складской недвижимости. При этом 61% объема возводится под конкретного заказчика — конечного пользователя. На спекулятивное строительство приходится 2,5 млн кв. м, что в 1,5 раза меньше текущего объема запросов.
Кроме того, спекулятивные проекты не всегда реализуются именно в тех городах, где сосредоточен спрос. В результате значительная часть запросов не может быть удовлетворена готовым предложением и требует строительства объектов под конкретного пользователя», — заявил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Антон Алябьевна.

Большая часть запросов ориентирована на реализацию проектов по схеме built-to-suit. Такая структура спроса отражает потребность пользователей в кастомизированных решениях, в том числе в регионах со сложной логистикой и ограниченным предложением.

Показательно и сравнение с динамикой рынка: текущий объем запросов в размере 3,7 млн кв. метров сопоставим с результатом всех закрытых сделок на рынке складской недвижимости за весь прошлый год, который также составил 3,7 млн кв. метров.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что новостройки Москвы не поддаются сезонному снижению спроса.