С 2019 года объем реализации АИП в Петербурге вырос в 3,8 раза
Жилье
Эксперты назвали топ-5 самых дорогих загородных домов России
Материалы / Техника
Запущен маркетплейс цифровых решений для девелоперов
Жилье
«Квадрат» в пентхаусах столицы подорожал на 12%
Технологии
На ЦИПР-2026 будут представлены промышленные САПР и ТИМ-решения нового поколения
Кадры
Зарплаты сварщиков выросли на 79%
Жилье
Цены на новостройки Петербурга растут, а в Москве и Сочи снижаются
Жилье
Москва и Петербург уступили конкурентам свое мировое лидерство по росту цен на элитное жилье
Все новости
-
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
Нет возможностей улучшить жилищные условия (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия (16.90%) Сменю арендную квартиру (12.68%) Сделаю косметический ремонт (9.86%) Планирую капитальный ремонт (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке» (5.63%) Жду переезда по программе реновации (5.63%) Куплю жилье в новостройке (4.23%) Построю свой дом (2.82%) Куплю частный дом (2.82%)
К опросу Главная Новости Жилье Эксперты рассказали, от какого ремонта лучше отказаться покупателям новостроек Эксперты рассказали, от какого ремонта лучше отказаться покупателям новостроек
Shutterstock/FOTODOM
При переезде в новое жилье люди в большинстве случаев хотят обустроить все и сразу, однако есть аспекты, которые многие упускают из виду. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Plus Development, эксперты которой рассказали, чего не стоит делать при переезде в новостройку.
Специалисты отметили, что новые дома дают усадку — это естественный процесс. И он прогнозируется. Так, мало кто знает, но изначально при проектировании девелоперы закладывают и усредненное количество материалов, которые жители будут завозить для обустройства своих квартир. Часто расчеты включают около 3 тонн на один лот.
Сегодня нет каких-то неучтенных объемов, которые превратят усадку в катастрофу: истории про треснувшие стены монолитных домов – в значительной степени миф. Однако, некоторые дизайнерские решения могут пострадать. В первые 6-12 месяцев после сдачи дома под угрозой будут плитка, керамогранит, натяжные потолки или декоративная штукатурка. Также из-за усадки стоит повременить с перепланировкой: новые перегородки могут треснуть. «Поэтому рекомендуется обойтись недорогим ремонтом в первое время, и только потом полноценно обустраивать квартиру», — подчеркнули в компании.
Еще один немаловажный аспект — это балконы. Поначалу его лучше вообще не трогать и не делать ничего сверх того, что уже предусмотрел застройщик. Балконная плита в первые год-полтора особенно чувствительна к дополнительным нагрузкам и изменениям влажностного режима. Утепление, установка тяжелых конструкций, размещение на балконе большого количества вещей (особенно в зимний период) могут привести к повышенной влажности внутри конструкции и микродеформациям. В редких случаях это вызывает проблемы с гидроизоляцией и даже трещины в примыканиях. «В любом случае, лучше перестраховаться и использовать для хранения тяжелых предметов кладовые», — отметили эксперты.
Помимо этого, стоит повременить со сложным дизайном интерьеров с текстилем, коврами и мягкой мебелью. Первая фаза жизни дома связана с тем, что в подъездах и на территории еще идет активная работа: как минимум, ремонт у соседей и постоянная уборка – будет очень много пыли и грязи. Вокруг ходят ремонтные бригады, воду и электричество периодически отключают.
«Многообразие тканей и предметов, которые собирают пыль, – не то, что нужно на старте. Детальный дизайн интерьера и покупку различных аксессуаров стоит отложить, пока хотя бы на этаже не завершатся активные работы в квартирах», — посоветовали в компании.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что квартиры и апартаменты с чистовой отделкой во введенных в эксплуатацию домах составляют лишь 1,8% от общего числа вариантов на рынке новостроек Москвы. Из 51,1 тыс. предложений застройщиков только около 940 лотов можно считать полностью готовыми к заселению, то есть не требующими ожидания ключей и времени на ремонт.