Рынок недвижимости Москвы показал худший результат за пять лет
Коммерческая недвижимость
В 2026 году предложение на рынке качественных отелей вырастет на 5%
Коммерческая недвижимость
В Московском регионе анонсировано 1,8 миллионов «квадратов» вертикальных объектов легкой промышленности
Коммерческая недвижимость
На юге Подмосковья сконцентрировано 60% спроса на складскую недвижимость — эксперты
Жилье
За 15 лет площадь квартир на элитном рынке Москвы уменьшилась почти на четверть
Жилье
С начала года выдачи кредитов на ИЖС выросли в два раза
Новости инфопартнеров
Диалог: от идеи и концепции к технологии благоустройства
Коммерческая недвижимость
Вакантность на складах Петербурга превысила 5% впервые за 9 лет
Все новости
-
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
Нет возможностей улучшить жилищные условия (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия (16.90%) Сменю арендную квартиру (12.68%) Сделаю косметический ремонт (9.86%) Планирую капитальный ремонт (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке» (5.63%) Жду переезда по программе реновации (5.63%) Куплю жилье в новостройке (4.23%) Построю свой дом (2.82%) Куплю частный дом (2.82%)
К опросу
Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость В 2026 году предложение на рынке качественных отелей вырастет на 5% В 2026 году предложение на рынке качественных отелей вырастет на 5% За I квартал 2026 года объем предложения в сегменте качественных отелей в Москве не изменился, и отели, открытие которых ожидалось в I квартале (Rossiya, ENZО), планируют выйти на рынок во II квартале этого года. Прогнозируемый прирост предложения в 2026 году на рынке качественных отелей может составить 5%, а именно 1 123 номера. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе консалтинговой компании #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP).
Партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP Марина Усенко отметила, что с учетом 1 123 номеров в 6 объектах различных ценовых категорий, 2026 год может стать довольно «продуктивным» для московского гостиничного рынка, однако 5% прирост предложения не сможет переломить нисходящую тенденцию, причины которой вполне фундаментальны: дефицит пригодных для строительства отелей участков, конкуренция за участки с проектами иного назначения, отсутствие доступного проектного финансирования, ограниченный выбор профессиональных (сетевых) операторов, сокращение рентабельности действующих отелей.
«Все это увеличивает сроки возврата инвестиций и делает гостиничные проекты еще более дорогостоящими и рискованными для девелоперов (особенно, на фоне более “простых” проектов в сфере жилья), чем раньше», — дополнила она.
Фото: CMWP
Дефицит нового предложения, вероятно, может быть преодолен после 2028-2030 гг., если будут реализованы планы правительства Москвы по включению крупномасштабных гостиничных объектов (на несколько сотен номеров каждый) в состав проектов КРТ, которые в настоящее время находятся на начальной стадии проработки.
Дополнительным стимулом для строительства новых гостиниц в Москве может выступить дорабатываемый в настоящее время федеральный закон №214-ФЗ, позволяющий строить т.н. «инвестиционные номера», что должно упорядочить и жестко регламентировать взаимоотношения между девелоперами, операторами и частными собственниками. Это может стать локомотивом рынка в условиях снижения доступности проектного финансирования.
Фото: CMWP
Ранее «Стройгазета» сообщила, что спрос на ранние бронирования отелей вырос на 14%.