Столичные девелоперы заработали почти 360 миллиардов за квартал
Жилье
В Москве в полтора раза снизились объемы продаж новостроек
Технологии
В Троице-Сергиевой Лавре создадут 3D-модель объекта культурного наследия
Жилье
В России стоимость «однушки» на вторичном рынке на треть выше, чем у студии
Строительство
Градпотенциал проектов КРТ превышает 153 миллиона квадратных метров – Марат Хуснуллин
Строительство
Введена в эксплуатацию третья очередь жилого района в Покровском-Стрешневе
Инфраструктура
В этом году почти на 30 участках МКАД заменят асфальт
Кадры
За год количество монтажников на московском заводе увеличилось в шесть раз
Все новости
-
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
Нет возможностей улучшить жилищные условия (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия (16.90%) Сменю арендную квартиру (12.68%) Сделаю косметический ремонт (9.86%) Планирую капитальный ремонт (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке» (5.63%) Жду переезда по программе реновации (5.63%) Куплю жилье в новостройке (4.23%) Построю свой дом (2.82%) Куплю частный дом (2.82%)
К опросу
Реклама Главная Новости Бизнес Столичные девелоперы заработали почти 360 миллиардов за квартал Столичные девелоперы заработали почти 360 миллиардов за квартал Общая оценочная выручка 10 самых успешных девелоперов столицы (включая Новую Москву) от продажи квартир и апартаментов по итогам I квартала 2026 года составила 185,9 млрд рублей, а всех застройщиков столицы – 358,8 млрд, подсчитали аналитики компании «Метриум». Относительно I квартала 2025 года эти показатели сократились на 40,5% и 25,3% соответственно.
«Старая» Москва
В I квартале 2026 года в новостройках «старой» Москвы с физическими лицами было заключено 9,6 тыс. договоров долевого участия на 495,5 тыс. кв. метров, что, по оценкам аналитиков компании «Метриум», принесло девелоперам 309 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество сделок снизилось на 36,5%, проданная площадь – на 36,8%, оценочная выручка – на 24,9%.
На долю проектов от 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в I квартале 2026 года пришлось 56,7% сделок с дольщиками (5,4 тыс. ДДУ), что на 14,7 п.п. меньше, чем годом ранее. Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам прошедшего квартала года по сравнению с показателями I квартала 2025 года снизилась на 47,9% (до 274,3 тыс. кв. м), а оценочная выручка – на 37,3% (до 164,3 млрд руб.). За прошедший квартал топ-10 обновился на две позиции.
Первое место рейтинга самых успешных девелоперов «старой» Москвы уже на протяжении 11 лет за собой сохраняет компания «ПИК». В I квартале 2026 года в проектах этого застройщика (с учетом девелоперов Forma и «Среда» в составе «ПИК») в «старой» Москве заключено 1920 договоров долевого участия на 88,2 тыс. кв. метров, что принесло 41,2 млрд рублей. Самые успешные (по выручке) проекты «ПИК» в «старой» Москве – «СОУЛ», «Мичуринский парк», «Строгино 360».
Второе место занял девелопер «Донстрой». По итогам января-марта 2026 года компании удалось заключить 425 ДДУ на 30,7 тыс. кв. метров, что обеспечило выручку в размере 23 млрд руб. Максимальный доход компании «Донстрой» принесли проекты «Остров», «Событие», «Символ».
На третьем месте находится компания MR. По результатам I квартала 2026 года в проектах этого девелопера заключено 495 договоров долевого участия на 28 тыс. кв. метров, что обеспечило выручку в размере 22,3 млрд руб. Максимальную прибыль MR принесли проекты «Сити Бэй», «Николь», «СЛАВА».
«На рынке новостроек «старой» Москвы в I квартале 2026 года наблюдался спад потребительской активности, – рассказала Ольга Тумайкина, коммерческий директор ГК ФСК (7 место в рейтинге самых успешных девелоперов «старой» Москвы). – Это обусловлено эффектом высокой базы (ажиотажем в преддверии ужесточения семейной ипотеки в ноябре-декабре 2025 года) и повышением налогового бремени. Тем не менее, девелоперы, предлагающие гибкие инструменты продаж и действительно эксклюзивный продукт, сумели сохранить стабильный спрос в своих проектах».
Рейтинг девелоперов «старой» Москвы в I кв. 2026 по выручке
*Оценочная выручка.
**По дате регистрации с физическими лицами без учета оптовых сделок и уступок. ***С учетом девелоперов Forma и «Среда» в составе «ПИК».
****С учетом проектов под брендом «1-й ДСК».
Источник: «Метриум»
Новая Москва
В I квартале 2026 года в новостройках Новой Москвы с физическими лицами было заключено 3,3 тыс. договоров долевого участия на 142,9 тыс. кв. метров, что, по оценкам аналитиков компании «Метриум», принесло девелоперам 49,8 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество сделок снизилось на 43,1%, проданная площадь – на 46,4%, оценочная выручка – на 27,5%.
На долю проектов от 10 самых успешных девелоперов Новой Москвы в I квартале 2026 года пришлось 89,4% сделок с дольщиками (3 тыс. ДДУ), что на 9,6 п.п. меньше, чем годом ранее. Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам прошедшего квартала по сравнению с показателями I квартала 2025 года снизилась на 50,6% (до 127,8 тыс. кв. м), а оценочная выручка – на 32,3% (до 45 млрд руб.). За прошедший квартал топ-10 обновился на одну позицию.
Лидером рейтинга самых успешных девелоперов Новой Москвы стала компания «ПИК». В I квартале 2026 года в проектах этого застройщика в ТиНАО было заключено 615 договоров долевого участия на 25,6 тыс. кв. метров, что принесло 9 млрд рублей.
Второе место занял застройщик «Самолет». По итогам января-марта 2026 года компании удалось заключить 649 ДДУ на 26,4 тыс. кв. метров, что обеспечило выручку в размере 8,1 млрд рублей. Сейчас девелопер, запросивший в феврале 2026 года господдержку из-за серьезных финансовых проблем, продает часть активов с целью погашения корпоративного долга.
На третьем месте находится компания ФСК (под брендом «1-й ДСК»). По результатам I квартала 2026 года в проектах этого девелопера заключено 338 договоров долевого участия на 16 тыс. кв. метров, что обеспечило выручку в размере 6,3 млрд руб.
«Спрос на первичное жилье в Новой Москве за прошедший год значительно сократился на фоне почти двукратного исчерпания предложения, – говорит Ольга Тумайкина. – Девелоперы почти не выводили на рынок новостроек ТиНАО новые проекты и корпуса из-за высокой стоимости проектного финансирования. Тем не менее, в квартал с развитой семейной инфраструктурой и значительным объемом нераспроданных квартир спрос не просел».
Рейтинг девелоперов Новой Москвы в I кв. 2026 по выручке
*Оценочная выручка.
**По дате регистрации с физическими лицами без учета оптовых сделок и уступок.
***Под брендом «1-й ДСК».
Источник: «Метриум»