Количество заявок на ипотеку увеличилось на 30% в январе 2026 года — Строительная газета

Топкинский цементный завод продолжает стабильную работу

Ипотека

Количество заявок на ипотеку увеличилось на 30% в январе 2026 года

ЖКХ

Федпроект «Модернизация коммунальной инфраструктуры» позволил построить и реконструировать более 1,3 тысячи объектов

Официально

В России из аварийного жилищного фонда в 2025 году переселено почти 100 тысяч граждан

Коммерческая недвижимость

В 2025 году восьмая часть крупных складов пришлась на объекты вне Москвы

Жилье

В Москве молодежь редко покупает новостройки

Инфраструктура

В Москве открыт прямой выезд на трассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе

Жилье

Россияне назвали главные качества хороших соседей

Все новости

1. Опрос СГ

   Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?

   1. Сделаю косметический ремонт
   2. Планирую капитальный ремонт
   3. Куплю жилье в новостройке
   4. Приобрету квартиру на «вторичке»
   5. Сменю арендную квартиру
   6. Жду переезда по программе реновации
   7. Построю свой дом
   8. Куплю частный дом
   9. Не планирую улучшать жилищные условия
   10. Нет возможностей улучшить жилищные условия

Результат Архив опросов

Реклама Реклама Главная Новости Ипотека Количество заявок на ипотеку увеличилось на 30% в январе 2026 года Количество заявок на ипотеку увеличилось на 30% в январе 2026 года По итогам января 2026 общее число запросов в ипотечном сервисе год к году выросло на 30%, а количество отправленных анкет в банки — на 13%. Рост последнего показателя к декабрю 2025 составил 43%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе сервиса «Авито Недвижимость». 

В январе 2026 года продолжился рост доли ипотеки в сделках по покупке жилья. На первичном рынке с использованием кредитного инструмента закрыли четыре из пяти сделок в отчетном месяце (+29 п.п. год к году, +3 п.п. к декабрю 2025 года). За последние два года выше текущих уровней доля ипотеки была только мае и июне 2024 перед закрытием программы «Льготная ипотека». В этот раз причины схожие: многие россияне стремились завершить сделки до вступления в силу изменений по программе «Семейная ипотека» с 1 февраля 2026 года.

Рост доли ипотеки отмечается во многих крупных регионах. В Москве в январе 2026 года с использованием кредитного инструмента купили 71% квартир на первичном рынке в пределах МКАД и 91% — в Новой Москве (в декабре 2025 года: 65% и 87% соответственно). В Московской области доля сделок с ипотекой за месяц выросла с 82 до 84%, в Краснодарском крае — с 84 до 87%, в Свердловской области — с 73 до 77%, в Ростовской области — с 83 до 86%. Снижение доли сделок с ипотекой в январе 2026 года отмечалось в Санкт-Петербурге (с 71 до 67% за месяц), в Ленинградской области показатели остались на уровне декабря и составили 75%.

Руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито Артур Ахметов дополнил, что причины роста интереса к ипотеке в начале года можно условно разделить на долгосрочные и краткосрочные. На длинном горизонте на поведение заемщиков влияет постепенное снижение ставок по рыночным программам вслед за изменением ключевой ставки ЦБ РФ — это повышает доступность кредитования и возвращает часть отложенного спроса. Краткосрочно всплеск активности связан с сезонными факторами: в период новогодних каникул у людей появляется больше времени на поиск и сравнение кредитных предложений от банков и оценки текущих условий по ипотеке.

«Дополнительным стимулом стал интерес к “Семейной ипотеке” на фоне изменений условий по программе с февраля, что также увеличило количество обращений и расчетов. При этом по сравнению с декабрем 2025 в отчетном месяце количество одобрений ипотеки в новостройках снизилось на 10%, а уровень одобрения — на 8%. Динамика связана с меньшим количеством рабочих дней в январе из-за новогодних праздников, а также фокусом на уже одобренных кредитах: банки стремились закрыть ранее одобренные сделки и перестраивали процесс проверки документов в соответствии с новыми правилами предоставления льгот по программе с 1 февраля 2026», — подытожил он.

Эксперты уточнили, что на вторичном рынке жилья доля сделок с использованием ипотеки составила 29%. Это почти идентично показателям декабря 2025 и на 12 п.п. больше января прошлого года. Выросла и активность пользователей ипотечного сервиса: год к году количество переходов к заполнению анкет по объектам вторичного рынка увеличилось на 34,5%, что также связано со снижение ставок предложений по рыночной ипотеке.

Ранее «Стройгазета» сообщила, что правительство прорабатывает варианты модернизации семейной ипотеки.