Рост цен на новостройки Петербурга не превысил уровень инфляции
Жилье
В 2025 году самая дорогая недвижимость Сочи подорожает на 5-7%
СРОчно в номер
Эксперты обсудили финансовые вопросы при проведении строительного контроля
Жилье
Столичный застройщик завершил монолитные работы на низкоэтажных секциях в ЖК на юге Москвы
Жилье
В январе покупатели приобрели элитных квартир в Москве на 21 миллиард
ЖКХ
Правительство расширило меры поддержки домохозяйств с электроотоплением
Жилье
«Вторичка» дешевеет на 3% на каждый километр удаления от центра — эксперты
Коммерческая недвижимость
В Москве построили штаб-квартиру крупнейшей в стране аудиторско-консалтинговой компании
Все новости
- Опрос СГ
Привлечете ли вы бригаду рабочих для ремонта в квартире?
- Да, обращусь в крупную компанию
- Найду рабочих через площадки объявлений
- Буду искать рабочих через друзей
- Уже есть зарекомендовавшая себя бригада
- Никого привлекать не буду, сделаю своими силами
Результат Архив опросов
Реклама Реклама Главная Новости Жилье В 2025 году самая дорогая недвижимость Сочи подорожает на 5-7% В 2025 году самая дорогая недвижимость Сочи подорожает на 5-7% В 2025 году цена квадратного метра на рынке элитных новостроек может увеличиться на 5-7%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP, добавив, что в классе делюкс стоимость «квадрата» может превысить 3,1 млн рублей.
На конец 2024 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Сочи экспонировалось около 600 лотов, что стало рекордно высоким значением за последнее десятилетие. В годовой динамике объем предложения увеличился на 82%, чему поспособствовал старт продаж новых проектов как в прибрежном, так и в горном кластере.
За год рынок пополнился двумя новыми премиальными проектами Benefit Collection Sochi Chalet и The Biltmore by The Name, а также был объявлен стал старт продаж второго корпуса комплекса LeePrime residences.
В премиум-классе стоимость квадратного метра увеличилась до 1,8 млн рублей (+14% за год), в классе делюкс – до 2,9 млн рублей (+16% за год).
Суммарно в элитных новостройках Сочи по итогам 2024 года зафиксировано около 160 сделок, что на 9% ниже значения прошлого года. Основным драйвером спроса стало появление новых премиальных проектов и расширение линейки предложения, поэтому в премиум-классе наблюдалось менее существенное снижение количества сделок. Так, в премиальных новостройках за январь-декабрь 2024 года было реализовано около 130 лотов (-4% за год), в то время как в классе делюкс зафиксировано чуть более 30 шт. (-25% за год).
Партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP Ольга Широкова говорит, что наблюдаемые сегодня активный выход новых объектов и существенное расширение линейки предложения становятся значимым событием на рынке элитной жилой недвижимости Сочи, потенциал которого раскрывается не только в количественном, но и в качественном объеме. «Учитывая возросший уровень конкуренции в сегменте, девелоперы более тщательно подходят к вопросу проработки будущих проектов. Создание высококлассного продукта, отвечающего требованиям современного покупателя, становится первостепенной задачей. При этом на рынке сохраняется положительная динамика ценовых показателей, но в большей степени она обусловлена именно структурными изменениями рынка», — прокомментировала она.
Партнер региональный директор департамента городской недвижимости NF GROUP Андрей Соловьев подчеркнул, что Сочи сохраняет позиции ключевого курортного направления на юге России. В ближайшие годы можно ожидать дальнейшего роста предложения, что сделает рынок еще более привлекательным для инвесторов и конечных покупателей.