За два года доля желающих вложиться в «котлован» снизилась вдвое — Строительная газета

Эксперты рассказали об опасных недочетах современных новостроек

Бизнес

Производственные компании смогут кредитоваться по льготной ставке

Коммерческая недвижимость

На офисном рынке Москвы зафиксирована самая низкая вакансия за 16 лет

Коммерческая недвижимость

В 2025 году в России откроется 28 термальных комплексов

Жилье

На загородном рынке элитного жилья в Подмосковье продали 320 домов

Жилье

В Ярославле построят жилой комплекс на 828 квартир

Жилье

В новостройках Петербурга почти в два раза выросло предложение квартир дороже 100 миллионов

Жилье

Россияне стали чаще строить бани

Все новости

1. Опрос СГ

   Насколько хорошо массовые новостройки обеспечены машиноместами?

   1. Бесплатных мест во дворах хватает
   2. На парковках яблоку негде упасть, нужно создавать больше бесплатных мест во дворах
   3. Нужно создавать больше платных парковок в новых районах
   4. Нужно расширять подземные и наземные паркинги
   5. Необходимо больше гаражных кооперативов

Результат Архив опросов

Реклама Главная Новости Жилье За два года доля желающих вложиться в «котлован» снизилась вдвое За два года доля желающих вложиться в «котлован» снизилась вдвое Shutterstock/FOTODOM Только 10,5% потенциальных покупателей жилья готовы сегодня приобрести квартиру на старте строительства дома. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», добавив, что за два года доля желающих вложиться в «котлован» снизилась практически вдвое.

Большинство участников опроса выбрали вариант покупки жилья «после сдачи в эксплуатацию» – 52,3%. Еще 21,5% участников голосования заявили о возможности выйти на сделку, на завершающих стадиях строительства дома – отделка и подведение коммуникаций. Таким образом, в общей сложности 73,8% респондентов готовы приобрести новостройку только, когда дом сдан или почти сдан.

Совершить покупку «Как можно раньше: на самом старте, а в идеале еще до него» готовы только 10,5% участников опроса. Еще 5% купили бы квартиру в середине строительства, а 3,7% – на стадии строительства первых этажей. Затруднились дать ответ около 7% участников голосования.

По сравнению с результатами практически двухгодичной давности (последний раз аналогичный опрос аналитический центр проводил в октябре 2022 года), резко сократилась доля желающих купить квартиру в самом начале строительства – более чем вдвое, с 23,2% в 2022 году до 10,5%. Просела и доля тех, кто рассматривает покупку на стадии строительства первых этажей – с 11,2% до 3,7%, то есть в три раза. При этом доля тех, кто готов приобрести квартиру в доме только после его сдачи в эксплуатацию ощутимо приросла – с 29,9% в 2022 году до 52,3% (+22,4%). Популярность остальных вариантов не претерпела существенных изменений.

«Результаты голосования свидетельствуют о рациональном поведении покупателей в текущей экономической реальности. Во-первых, сокращается доля тех, кто рассматривает приобретение квартиры с инвестиционной целью – как правило, именно такие покупатели стремятся выйти на сделку как можно раньше. Но сегодня такие вложения потеряли всякий смысл, и люди это понимают. Во-вторых, потенциальные покупатели прекрасно видят ситуацию на рынке жилья, который на фоне высокой ключевой ставки ждет трансформация, и не стремятся рисковать, тем более на фоне слухов о возможных банкротствах застройщиков и уже официальных заявлений девелоперов о переносе сроков запуска некоторых проектов», – комментирует руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2024 году в Москве продали элитных квартир на 285 млрд рублей.